深圳楼市交易量下降六千炒房者深度被套(图)----商界在线

深圳楼市交易量下降六千炒房者深度被套(图)

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2008年05月01日 09:51

　　去年7月，张先生贷款买房用于投资，其中一套在南山区的“城中央”。


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　　4月24日，“城中央”楼盘销售代表王力(化名)说，小区1100套房子，去年7月1日开盘当天被“抢”了700多套。

　　但是，到了8月就不好卖了，只卖出10多套，之后平均一月卖几套。而她10月以后一套房也没卖出。

　　难卖的楼盘不仅是“城中央”，去年7月起，深圳的住宅商品房成交量逐月下降，到了10月，成交量不足1月的20%。

　　作为投资客、同时也是中介老板的阿君倍感压力，去年9月后，他一单生意也没做成，就关门歇业了。

　　据央视国际的消息，到去年11月底，深圳有2成房产中介关门。

　　不做中介了，阿君想出手他的按揭房，但无人问津，他等等看，但“越等越被动”———房价开始下降。

　　10月时，房价达到了17350元，11月、12月都在15000元。

　　深圳国土房产局今年4月14日发布报告，今年3月，深圳房价环比下降了16.53%，每平方米在13618元，跌到了去年四五月份的水平。相对去年全年均价，则下跌20%以上

　　金融调控的力量

　　李耀智认为，银行信贷不再强力支持投资客，楼市方向的扭转就容易得多

　　楼市萧条的同时，投资客们感到贷款的难度也越来越大。

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责任编辑：唐洪琼

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